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Haus WHG Etage Zimmer Wohnfläche Aussen Verkaufspreis Status PDF
Alpstein Kamor EG 3.5 94.00 m2 25.80 m2 CHF 570'000.- Frei
Alpstein Staubern EG 4.5 113.60 m2 29.90 m2 CHF 680'000.- Reserviert
Alpstein Hoher Kasten 1. OG 3.5 94.00 m2 13.40 m2 CHF 555'000.- Verkauft
Alpstein Hundstein 1. OG 4.5 113.60 m2 15.40 m2 CHF 665'000.- Verkauft
Alpstein Altmann 2. OG 3.5 94.00 m2 13.40 m2 CHF 585'000.- Verkauft
Alpstein Schafberg 2. OG 4.5 113.60 m2 15.40 m2 CHF 695'000.- Verkauft
Alpstein Säntis DG 3.5 118.70 m2 42.50 m2 CHF 845'000.- Frei
Alvier Gonzen EG 3.5 94.00 m2 30.50 m2 CHF 570'000.- Verkauft
Alvier Margelchopf EG 4.5 113.60 m2 34.00 m2 CHF 680'000.- Verkauft
Alvier Gauschla 1. OG 3.5 94.00 m2 13.40 m2 CHF 555'000.- Reserviert
Alvier Fulfirst 1. OG 4.5 113.60 m2 15.40 m2 CHF 665'000.- Verkauft
Alvier Alvier 2. OG 3.5 94.00 m2 13.40 m2 CHF 585'000.- Verkauft
Alvier Rosswis 2. OG 4.5 113.60 m2 15.40 m2 CHF 695'000.- Verkauft
Alvier Gamsberg DG 3.5 118.70 m2 42.50 m2 CHF 845'000.- Frei

Hinweis Tiefgaragenparkplätze

Je Wohnung müssen zwei Tiefgaragenparkplätze gekauft werden. Der Kaufpreis pro Platz beläuft sich auf 35‘000.00 CHF und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Visualisierungen

Projektumschreibung

Willkommen in Gams. Willkommen Zuhause.

Unweit von der Nord- Südachse St. Gallen – Bellinzona, liegt das Gemeindegebiet Gams. Eingebettet zwischen den Bergketten
Rätikon, Alvier und Alpstein befindet sich das Dorf mit Aussicht über das Rheintal. Das gesunde Wachstum der Gemeinde Gams, welches seit einigen Jahren stattfindet, ist unter anderem auf die schöne und gut erschlossene Lage, die moderne Infrastruktur, das Bildungsangebot, ein attraktives Naherholungsgebiet sowie das vielfältige Angebot in der Gemeinde zurück zu führen. Die Landwirtschaft mit ihren vielfältigen Strukturen, traditionelle Handwerksbetriebe bis hin zu High-Tech-Unternehmen, die Gastronomie sowie Handel- und Dienstleister können Arbeitsplätze in Gams bereitstellen.

Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Spital Grabs, welches unter anderem eine permanente Notfallversorgung sicherstellt. Rund 3‘500 Einwohner schätzen die hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung sowie das milde, vom Föhn begünstigte Klima.

Wohnen im Hueb

Umgeben von Hügeln und Bergen, eingebettet in die grüne Landschaft des St. Galler Rheintals entsteht an der Stegstrasse, im Hueb, eine Überbauung, die sich an eben diesen Merkmalen orientiert. Die Anordnung der drei Mehrfamilienhäuser ist mit Sorgfalt geplant und leitet sich von den dahinterliegenden Bergketten Alvier, Alpstein und Rätikon ab. Äusserlich erinnern die Bauten an die, in der Umgebung typischen, Ökonomiegebäude, die je länger je mehr aus der Siedlungslandschaft verschwinden. Nicht nur die Architektur zollt der Vergangenheit ihren Respekt, sondern auch die Gestaltung des Aussenraums erinnert mit vielen Pflanzen, Blumen, Wegen und einem gemeinschaftlichen Spiel- und Begegnungsplatz an die ursprüngliche Liegenschaft.

Während die Tiefgarage und das Untergeschoss in Massivbauweise den unterirdischen Ansprüchen in allen Belangen gerecht wird, besticht darüber der leichte Holzbau durch eine raffinierte Fassadengestaltung. Mit Bedacht sind Farb- und Materialkonzept aufeinander abgestimmt und fügen sich harmonisch in die Landschaft ein.

In den beiden Häusern Alvier und Alpstein entstehen je sieben Eigentumswohnungen mit jeweils 3.5- respektive 4.5- Zimmern. Im Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über die gesamte Gebäudelänge. Im Mehrfamilienhaus Rätikon können künftig gar zehn Wohnungen in den Grössen 2.5 und 3.5 Zimmer gemietet werden.

Im Innenraum schafft die quasi freistehende Nasszelle, im Wohnungszentrum, einen offenen, leichten Rundlauf und trennt gleichzeitig die Wohn- und Essbereiche gekonnt von den privaten Schlafräumen. Eine Wiederholung davon findet man in der Küche in Form der Kochinsel wieder. Dank verschiedener Einschnitte in das Gebäude kommen Eigentümer und Mieter in den Genuss von überdachten Balkonen, welche man auch als erweiterten Wohnraum nutzen kann. Hochwertige Holz-Aluminiumfenster, benutzerfreundliche Kalkputzwände und ein Parkettbodenbelag runden den stimmigen Innenausbau ab.

 

Lageplan

Kontaktdaten

Alpiger Living AG
Walchistrasse 2
9466 Sennwald
Thomas Lehmann
081 750 44 58

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